W Jelitkowie znajduje się zespół zabytkowych domów rybackich, znanych jako checze, zbudowanych na przełomie XIX i XX wieku. Najstarszy budynek został postawiony w 1884 roku, a najmłodszy w 1904 roku. Cały zespół został wpisany do rejestru zabytków pod koniec lat 80. XX wieku.
Jak informuje Emilia Lodzińska, zastępczyni prezydenta Gdańska ds. rozwoju przestrzennego i mieszkalnictwa, celem projektu jest zachowanie autentycznego charakteru checz, jednocześnie nadając im nowe życie. Realizacja dokumentacji projektowej została zlecona firmie STUDIUM Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, a jej koszt to 1 066 410,00 zł. Czas realizacji wynosi 325 dni od podpisania umowy, która planowana jest na 4 sierpnia 2026 roku.
Cztery budynki w remoncie
Remont obejmie cztery checze przy ul. Bałtyckiej (numery 16-22 oraz 23-31) i przewiduje zmianę sposobu użytkowania oraz zagospodarowanie terenu. W zakres zamówienia wchodzi opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej dla tych obiektów, co obejmuje kompleksowy remont, renowację oraz termomodernizację.
Zakres renowacji
Prace renowacyjne będą obejmować zabezpieczenie konstrukcji, ocieplenie, ochronę przed wilgocią, remont dachów oraz wymianę lub odnowienie stolarki okiennej i drzwiowej. Istotne będzie również zachowanie historycznych detali o wartości zabytkowej. Wnętrza budynków dostosowane zostaną do nowych funkcji oraz potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a także wzbogacone o nowe instalacje: grzewczą, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i elektryczną.
Funkcje usługowe budynków
Każdy budynek z checz zyska nowe przeznaczenie. Ze względu na ograniczenia konstrukcyjne, nie będzie możliwe wprowadzenie funkcji mieszkaniowej. Planowane jest przeznaczenie checz na usługi gastronomiczne, handel, pracownie warsztatowe oraz lokalne inicjatywy. Ostateczne przeznaczenie budynków ustalone zostanie na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, z uwzględnieniem ich stanu technicznego oraz obowiązujących przepisów.