Kamienica czekająca na remont
Kamienica, która będzie wyremontowana przez Gdańskie Nieruchomości, jest świadkiem historycznych przemian Oruni, która przeszła z wioski do miasta. Na przełomie XIX i XX wieku miały miejsce znaczące zmiany, takie jak wprowadzenie tramwaju konnego z Gdańska w 1878 roku oraz elektryfikacja linii tramwajowej w latach 1895-1896, co polepszyło komunikację z centrum Gdańska.
W latach tych rozwijała się także infrastruktura, powstawały zakłady przemysłowe, przez co charakter zabudowy miejscowości ulegał zmianie. Na Trakcie św. Wojciecha oraz w pobliżu stacji kolejowej zaczęły powstawać wielopiętrowe kamienice, zastępując wcześniej dominujące parterowe domy. Jeden z takich budynków, wybudowany w 1904 roku, wkrótce przejdzie remont.
W wyniku tych przekształceń Orunia stała się robotniczą dzielnicą Gdańska, gdzie osiedlali się pracownicy, w tym Kaszubi i Kociewiacy. Na początku XX wieku liczba mieszkańców Oruni wynosiła już ponad 10 tysięcy, co czyniło ją istotnym przedmieściem miasta.
Zakres prac remontowych
Obecny stan kamienicy wymaga gruntownego remontu. Gdańskie Nieruchomości potrafią przywrócić do życia obiekty, które wydają się nie do odratowania.
Planowane prace obejmą:
- Remont, przebudowę oraz termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
- Prace związane z uporządkowaniem terenu oraz remontem budynku gospodarczego.
- Podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz wykonanie niezbędnych instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropów w budynku.
- Wymiana okien i drzwi wejściowych na nowe.
- Modernizacja instalacji elektrycznej i sanitarnej.
- Zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Obecnie przygotowywana jest dokumentacja projektowo-kosztorysowa, która ma określić szczegółowy zakres prac. Przewiduje się zakończenie prac projektowych w III kwartale 2026 roku, a rozpoczęcie remontu w 2027 roku.